Aplicativos imobiliários móveis estão simplificando o processo de compra de casa. Aqui estão seis dos melhores aplicativos de busca inicial para iOS e Android.
Most Versatile House Finding App: Homes.com for Sale, Rent
Do que gostamos
- Lista novas propriedades antes de outros aplicativos.
- Avalia escolas próximas com base em seu desempenho nos testes estaduais.
Do que não gostamos
- Algumas listagens estão desatualizadas.
- Não cobre algumas áreas rurais.
O aplicativo móvel Homes.com fornece listagens pesquisáveis para milhões de casas para venda ou aluguel. Os filtros de pesquisa incluem preço, tamanho, ano de construção e tipos de construção, como casa, condomínio, bangalô ou residência urbana.
As listagens são acompanhadas por mapas interativos e fotos de alta resolução. Você pode compartilhar as casas que você gosta com agentes imobiliários, familiares e amigos por e-mail, mensagem de texto e muito mais.
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Most Visual Real Estate App: Re altor.com Real Estate
Do que gostamos
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Sign Snap fearure permite que você envie fotos de uma casa à venda e receba detalhes de volta.
- Obtenha atualizações sobre as listagens visualizadas.
Do que não gostamos
- Os filtros de recomendação nem sempre são direcionados.
- Bugs ocasionais.
Re altor.com é um aplicativo abrangente e visualmente atraente disponível para iOS e Android. As versões do Android são compatíveis com o Google Chromecast para transmitir imagens do seu dispositivo para uma TV. Em ambas as plataformas, as listagens são acompanhadas pelo Google Street Views, com algumas listagens oferecendo tours em 3D.
O app também está atento às suas preferências de busca. Se você rolar a página de listagens para baixo depois de fazer uma pesquisa, poderá encontrar listagens sugeridas com recursos semelhantes no mesmo bairro. Além disso, com base em seus critérios de pesquisa, o aplicativo envia alertas sobre novas listagens que surgem.
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Melhor para conhecer a área: Trulia Real Estate App
Do que gostamos
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O recurso Trulia Neighborhoods oferece passeios virtuais pela vizinhança.
- Equipe de suporte técnico responsivo.
Do que não gostamos
- Algumas listagens vêm com esboços de edifícios em vez de fotos, ou apenas com fotos internas.
- Atrasa ao rolar pelas fotos.
Como o aplicativo do Re altor.com, o aplicativo Trulia está disponível para iOS e Android. Independentemente da plataforma, o Trulia permite pesquisar comodidades usando palavras-chave como "mar."
Alguns recursos adicionais de destaque incluem e-mail personalizável e alertas de notificação por push, relatórios escolares dos pais, estatísticas de crimes para a área e uma ferramenta de agendamento de visitas abertas.
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Aplicativo de habitação mais abundante em filtros: Zillow
Do que gostamos
- Zestimativa de valores residenciais pode ajudar a decidir se um bairro está em ascensão ou em declínio.
-
Inclui dados referentes ao histórico de compras do imóvel.
- Pode compartilhar com usuários e não usuários.
Do que não gostamos
- As atualizações de listagens ficam alguns dias atrás das listagens da MLS.
- Não há como ocultar listagens pendentes de venda.
O aplicativo Zillow traz alguns pontos fortes incomuns. Além dos recursos mais convencionais encontrados em aplicativos imobiliários, você pode ver os valores das casas Zestimate, marca registrada da Zillow, para mais de 100 milhões de casas em todo o país. A Zillow também afirma oferecer muitas listagens indisponíveis através do MLS, um conjunto de listagens de corretores de imóveis que muitos aplicativos usam como banco de dados.
Filtros em Zillow são abundantes para um aplicativo móvel, permitindo que você pesquise casas e lotes/terrenos fabricados, por exemplo, e por tempo de percurso e tipos de escolas próximas. Mapas de satélite e tours em vídeo também estão disponíveis.
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Finest House Hunting App para Fotos: Homesnap Imóveis e Aluguéis
Do que gostamos
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Os usuários elogiam o quão bem as listagens são mantidas atualizadas.
- Especialmente útil para agentes.
Do que não gostamos
- Algumas listagens podem ser enganosas se você não se aprofundar nos detalhes.
- Alguns recursos da versão iOS não estão disponíveis para Android.
Homesnap foi pioneira no recurso de fornecer detalhes sobre propriedades com base em fotos enviadas por usuários. Esses detalhes são coletados de registros públicos, bem como de vários serviços de listagem de imóveis.
O aplicativo é amplamente baseado em fotos; você pode ver dezenas de fotos para uma única listagem. Além disso, as listagens geralmente fornecem detalhes detalhados sobre a história e os recursos da propriedade.
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Best Maps in a Housing App: Real Estate by Xome
Do que gostamos
- Walk Score e Bike Score podem ajudá-lo a determinar rapidamente o quão bem a comunidade funcionará para sua casa.
- Muitas fotos.
Do que não gostamos
- Não inclui uma visualização de lista típica. Para acessar listagens específicas, você deve tocar nos ícones de propriedade no mapa.
- Filtros suaves limitados.
Xome é um aplicativo completo para encontrar anúncios de imóveis e entrar em contato com agentes. Você pode pesquisar por localização atual ou endereço específico ou desenhar uma região personalizada no mapa.
As sobreposições de mapas simplificam o destaque de bairros, subdivisões, distritos escolares e pontos de interesse próximos. Uma calculadora de hipotecas integrada fornece os números totais de hipotecas, juntamente com gráficos de pizza que mostram os detalhes dos pagamentos de principal e juros, bem como impostos e seguros.
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Assistentes Virtuais Baseados na Web como Alternativas
Embora leve apenas alguns minutos para baixar e instalar aplicativos, outra abordagem que você pode tentar é usar um assistente pessoal virtual como Google Assistant, Apple Siri ou Microsoft Cortana.
Sua experiência com esses mecanismos de pesquisa baseados em navegador habilitados para voz provavelmente não será compatível com o que você obterá de um aplicativo para dispositivos móveis, mas aqui estão algumas coisas que você deve saber antes de optar por usá-los:
- Ao falar termos de pesquisa como "casas perto de mim por proprietários" no Google Assistant, Siri ou Cortana, você receberá alguns resultados de pesquisa, mas a maioria dos links o levará a agências imobiliárias ou busca de casas sites. Às vezes, esses sites carregam decentemente em dispositivos móveis, mas a maioria dos sites é projetada para telas de PC, não para telefones ou tablets pequenos.
- Você não receberá os sinos e assobios legais que recebe dos aplicativos de hospedagem.
